Quintinha no Minho /Ponte de Lima * 10.000 m2 * Portugal

PRODUTO IMOBILIÁRIO "TAMBÉM" COM EXCELENTES CARATERISTICAS PARA TURISMO RURAL / EVENTOS.

Local paradisíaco, único e com características invulgares.
Acesso Auto-Estrada A3 Porto/Viana do Castelo Valença.
Saída Ponte de Lima (Direcção Ponte da Barca).
A 8 Km do Nó da Auto-Estrada A3.
A 12 Km da cidade de Ponte de Lima
A 75Km do Aeroporto Internacional do Porto Francisco Sá Carneiro, com acesso rápido (40 minutos)
A 90 Km da cidade do Porto.
Orla Marítima/Praias a 35 Km.
Quintinha com * 10.000 m2 * excelentemente bem tratada, totalmente electrificada, com sistema de rega automática para toda a Quintinha, poço e reservatório/depósito subterrâneo de 50.000 litros de água.
Acessos directos a toda a Quintinha, autonomamente servida por quatro entradas/Portões independentes.
Toda a Quintinha se encontra implantada através de diversos socalcos, e toda ela murada com pedra granítica da região.
Anexo com Lagar/Prensa 25 m2, com material para efectuar e armazenar
Vinho (bomba + reservatórios para vinho).
Composta por vinha, árvores de frutas diversas, plantas, arbustos e flores dos mais variados tipos; alguns exemplos: Laranjeira, âncora, tangerineira, limoeiro, pereira, macieira, marmeleiro, cerejeira, kiwi, romã, pessegueiro, ameixoeira, figueira, castanheiro, amendoeira, noz, azeitona magnólias, roseiras, jarros e tantos outros !...
Habitação original de cunho rústico com 04 frentes, possuindo vistas
deslumbrantes sobre o vale verdejante implantado geograficamente em
socalques no qual ela própria se enquadra.
Inserida tipicamente em ambiente rural, com cheiros genuínos e ar puro,
envolvente numa paisagem paradisíaca única e com características
invulgares, enquadrada no som ambiental natural das aves, animais
tendo como pano de fundo a inspiradora acústica do movimento das
águas do rio!...
Habitação de Tipologia T4, rigorosamente recuperada, ampliada e
cuidada, com alpendres x 3 e adega 235 m2.
Área Interior: 170 m2
Área Exterior * Terraço panorâmico com alpendre + varanda com alpendre + alpendre: 40 m2
Área lagar /prensa tipo cave: 25 m2
Área total do imóvel/construção: 235 m2
Área de Implantação: 160 m2

Aquecimento central completo (em todas as divisões).
Vidro duplo com portadas de madeira interiores, com corte térmico e acústico.
Sala comum com Lareira e Recuperador de Calor incorporado.
Cozinha Mobilada e equipada com Electrodomésticos.
Quatro Quartos com Roupeiros embutidos.
Dois Banhos completos (1 x Banheira e 1 x duche), ambos com luz directa.
Pisos da zona íntima (1. anda) em reguado de madeira maciça, e nas zonas pisos em cerâmica/tijoleira rústica .
Circuito de TV instalado.
Dependência/depósito para alfaias agrícolas.
Casa reconstruída em 1990.

Certificação Energética: B

Preço Euros: 885.000,00 EUR

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Tlm. 00 351 969 012 200.

3 Pedras Imobiliária