T2 Kit Em Construção C/Varanda Marina do Douro, Vila Nova de Gaia

Referência: #3948

Descrição Prédio:

Excelente apartamento T2 Kit com 88 m2 de área coberta.

Localização: 500m da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro.

Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades.

Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Poente/Sul.

Prédio composto por 5 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro.

Empreendimento com 41 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D OURO MAR destaca-se pela sua maravilhosa localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

A 1 min da foz do Rio Douro, nasce o D OURO MAR. Este empreendimento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Zona Envolvente:
444 m Parque Ambiental de São Paio
500m marginal de Vila Nova de Gaia
500m a pé Estuário do Douro
6min a pé Escola Básica de 1º CEB/JI de Lavadores
700m a pé Praia de Lavadores e Praia Pedras Amarelas
800m a pé Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores
5min de carro Douro Marina
7min de carro Parque de Campismo Orbitur Canidelo

Principais Características Imóvel:
Hall de entrada bastante amplo
Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa)
2 Suites com roupeiros embutidos orientados a poente
WC ´s completos com base de chuveiro
Caixilharia dupla
Vidros duplos
Pré-instalação de Ar-condicionado
Bomba de calor

Áreas:
Hall de entrada com 6 m2
Quartos com 16.60/11.65 m2
Kitchenette com 29 m2
WC s privativos com 5/5 m2
WC de serviço com 4 m2
Varanda com 5 m2

Condições de Pagamento:
Reserva: 20%
Final Estrutura de Betão: 10%
Início de Obra: 10%
Escritura: 60%

Prazos:
Início obra: Primeiro trimestre, 2024
Conclusão obra: 24 meses


Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.