Identificação do imóvel: ZMPT553485

NOTA PRÉVIA: O proprietário aceita analisar permuta.

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 remodelado, desnivelado, com logradouro e box fechada para 1 viatura, projecto do Arq. Manuel Correia Fernandes.

Localização e envolvente:
Localização na Rua de José Fontana 76-A, na 'Cooperativa dos Arquitectos' (SACHE - II Fase), em Aldoar, Porto, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros). Junto à Universidade Lusíada e próximo do Parque da Cidade, Hospital da CUF, CLIP e NorteShopping.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):'Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio r/c e 2 pisos, com logradouro, destinado habitação com 4 fracções autónoma.'

Principais características:
- desnivelado (r/c elevado), sem elevador
- 2 frentes (orientação nascente/poente)
- logradouro/pátio com deck
- garagem fechada (box com 14,20m2), para 1 viatura
- recuperador de calor

Zona social (r/c elevado):
- átrio de entrada (4,50m2), com armário embutido
- 1 instalação sanitária de serviço (1,60m2), com sanita suspensa e lavatório (e bloco escavado de MÁRMORE BRANCO EXTREMOZ)
- alpendre fechado / cozinha, com forno (SIEMENS), com máquina de lavar loiça (SIEMENS),exaustor com filtros de carbono, esquentador (VULCANO, 'click' HDG), e com ligação ao logradouro
- sala de refeições / cozinha (12,10m2), com armário embutido
- sala comum (28,00m2) com armário embutido, com recuperador de...
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