Identificação do imóvel: ZMPT558138

Boa oportunidade de negócio atendendo às características do edifício, localização, área e estilo arquitetónico. Trata-se de uma ótima solução para rentabilização e investimento habitacional ou turístico.

Edifício Habitacional, com espaço comercial, situado em zona ARU, abrangida pelo programa de reabilitação urbana REVIVA (Isenção de IMT e de IMI pelo período de 10 anos, caso seja para habitação própria permanente, ou isenção IMI pelo período de 5 anos no caso de segunda habitação).

Edifício localizado na zona histórica da Calheta de Pêro Teive, junto ao centro da cidade de Ponta Delgada próximo de comércio, serviços e transportes públicos, a poucos metros do Casino, do Hotel Octant de 5 estrelas, restaurantes, zona de lazer e Portas do Mar, piscinas de Ponta Delgada e avenida marginal.

O edifício de 2 pisos, com 2 números de polícia, implantado em terreno com 180 m2.
Rés do Chão afeto a comércio (com nº de policia 81) e 1º piso destinado a habitação (com nº de policia 79).

Área Comercial no rés-do-chão distribuídos em 91m2

- Café;
- Sala de jogos;
- Casas de banho;
- Arrumos;
- Hall de entrada com escadas de acesso ao piso superior;
- Existência de contrato de arrendamento para fins não habitacionais renováveis anualmente que resultam num rendimento mensal de 300,00 ? que termina em Agosto de 2023.

Área Habitacional, no 1º piso distribuídos em 153m2

- 6 Assoalhadas;
- Varanda com vista panorâmica para a Calheta e para a Marina;
- Acesso independente;
- Acesso à zona verde exterior.

Nota importante:
Possibilidade de aquisição conjunta de imóvel urbano contíguo, dotando o conjunto de duas frentes em ruas...
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