Excelente oportunidade de negócio!
Terreno com uma área total aproximada de 30000 m², constituída por 2 artigos independentes, sendo um artigo rústico, a qual é composta por diverso cultivo arvense e o outro, um artigo urbano, que corresponde à área construída atualmente de 50 m², com anexos e uma área coberta, que servem para arrumos e equipamento agrícola.
Segundo informação Prévia da Câmara Municipal, de acordo com a Carta de Ordenamento do PDM da CM-RM, parte da parcela (14,65%) encontra-se em Área Para Urbana 38 Vale da Rosa; parte da parcela (58,43%) encontra-se em Áreas com Uso Agrícola Afetas à RAN; parte da parcela (26,92%) encontra-se em Área com Aptidão para Sistemas Agrícolas Extensivos.
Deste modo, parte da parcela permite edificação para fins habitacionais e outra parte da parcela permite edificações de apoio à atividade agrícola, pecuária, florestal e edificações destinadas a turismo.
A área bruta de construção máxima admissível é de 4.095,1 m2 e a área bruta de construção máxima admissível destinada a habitação é de 2.778,65 m2, sendo que, as edificações podem apresentar 2 pisos (piso térreo + 1) e a restante parte da parcela não permite edificação para fins habitacionais, ainda que permita os usos acima enunciados.
Está situada numa das extremidades da pacata Aldeia de Vale da Rosa, entre as freguesias da Ribeira de São João e São João da Ribeira, no concelho de Rio Maior e distrito de Santarém.
Terreno com uma excelente localização, em local calmo e sossegado e para além de ter uma vista desafogada sobre os terrenos de cultivo circundantes, o terreno possui também dois poços com água, laranjeiras e oliveiras.
Terreno com facilidade de ligação à rede pública de esgotos, de água e de eletricidade.
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Excelente oportunidade de negócio para habitação própria ou investimento.
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