Prédio em propriedade total em Fetais - Loures
Prédio em propriedade total em Fetais - Loures
Preço: 390 000 €
Prédio em propriedade total em Fetais - Loures
Oportunidade de investimento com retorno imediato!
Trata-se de um prédio em propriedade total localizado em Fetais, numa urbanização ainda em AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal).
O imóvel é composto por 4 fracções habitacionais e 1 fracção destinada a comércio.
Com entrada pela rua principal de Fetais, localiza-se a fracção correspondente ao R/C que se caracteriza como armazém com WC e mezzanine.
Pela rua das traseiras, encontra-se a entrada para as fracções habitacionais, sendo elas:
- 1º andar esquerdo = Apartamento devoluto de tipologia T2 +1 com terraço com vista para a rua principal;
- 1º andar direito = Apartamento de tipologia T2 arrendado por 700? mensais sem vínculo contratual;
- 2º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T3 em Duplex actualmente arrendado até 2024 por 2336? mensais com contrato registado;
- 2º andar direito = Apartamento de tipologia T1 arrendado por 500? mensais também sem qualquer vínculo contratual.
Existe ainda a possibilidade de transformar a loja em mais dois apartamentos, ambos com entrada independente, o que poderá aumentar a rentabilidade mensal ao colocá-los também para arrendamento.
O prédio encontra-se bem estimado, localizando-se a poucos minutos de Lisboa, próximo de acessos à A1, Eixo Norte-Sul, IC17 e túnel do Grilo, bem como de autocarros directos ao Campo Grande e à Gare do Oriente. Situa-se ainda próximo de comércio local e diversos serviços, sobretudo escolas.
Não perca esta oportunidade de investir com alto retorno, venha visitar!
Referência: 54498
Trata-se de um prédio em propriedade total localizado em Fetais, numa urbanização ainda em AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal).
O imóvel é composto por 4 fracções habitacionais e 1 fracção destinada a comércio.
Com entrada pela rua principal de Fetais, localiza-se a fracção correspondente ao R/C que se caracteriza como armazém com WC e mezzanine.
Pela rua das traseiras, encontra-se a entrada para as fracções habitacionais, sendo elas:
- 1º andar esquerdo = Apartamento devoluto de tipologia T2 +1 com terraço com vista para a rua principal;
- 1º andar direito = Apartamento de tipologia T2 arrendado por 700? mensais sem vínculo contratual;
- 2º andar esquerdo = Apartamento de tipologia T3 em Duplex actualmente arrendado até 2024 por 2336? mensais com contrato registado;
- 2º andar direito = Apartamento de tipologia T1 arrendado por 500? mensais também sem qualquer vínculo contratual.
Existe ainda a possibilidade de transformar a loja em mais dois apartamentos, ambos com entrada independente, o que poderá aumentar a rentabilidade mensal ao colocá-los também para arrendamento.
O prédio encontra-se bem estimado, localizando-se a poucos minutos de Lisboa, próximo de acessos à A1, Eixo Norte-Sul, IC17 e túnel do Grilo, bem como de autocarros directos ao Campo Grande e à Gare do Oriente. Situa-se ainda próximo de comércio local e diversos serviços, sobretudo escolas.
Não perca esta oportunidade de investir com alto retorno, venha visitar!
Referência: 54498
- Área útil800 m²
- Classe EnergéticaIsento
- TipoVenda
- AMI12902
- ConcelhoLoures
- FreguesiaCamarate, Unhos e Apelação
- Id do anúncio39663463
- Id do anunciante54498
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Anunciante desde Mai. 2020 PRO
Verificado com 1 908 anúncios publicados Loures - Camarate, Unhos e Apelação Último acesso há mais de 15 dias